眠れる資産を、再び社会へ
■ 不動産競売の世界へようこそ
「競売」と聞くと、“難しそう”“リスクが高そう”というイメージを持つ方も多いかもしれません。
しかし、制度を正しく理解し、リスクを見極めながら進めれば、
市場よりも安く資産を取得できる有効な投資手法のひとつです。
ゼロワンロジックでは、競売を“特殊な市場”としてではなく、
「再生の入口」として捉えています。
再生のプロセス
※競売×リフォーム×運用・再販=不動産に新しい命を吹き込むプロセス。
※法律・現場・経済性の3軸から、落札して終わりではない”競売再生をサポートしています。
■ 不動産競売の仕組みを簡単に
競売とは、債務者(元の所有者)が返済できなくなった不動産を、
裁判所が公開入札形式で売却し、債権者に返済する制度です。
一般市場と違い
※売主(裁判所)に契約不適合責任がない
※内見ができないケースが多い
※現況のまま引き渡される
など、独自のルールが存在します。
そのため、「3点セット」と呼ばれる公式資料の読み解きや、
正確な入札手続き、明渡し・残置物対応の理解が欠かせません。
■ 競売を“再生の入口”として考えるということ
競売は、落札すること自体が目的ではありません。
その先にある「活かし方」まで見据えてこそ、本当の価値が生まれます。
ゼロワンロジックでは、競売を単なる取得手段ではなく資産再生の入口として捉えています。
入札までに考えるポイント!
※競売物件の調査・リスク診断
※入札前から想定した出口設計
※明渡し・残置物処理
※リフォーム・再販・賃貸運用まで一括対応
競売の“入口”から“出口”までを意識したサポートが、安心につながると考えています。
■ 不動産競売に関するお役立ち記事
競売の基本から実践まで、段階的に学べるコンテンツを用意しています。
まずはこちらからお読みください
それぞれのページで、実例や経験談を交えながら詳しく解説しています。
競売再生を安心して進めるために
競売再生を、安心して次の一歩へ
“競売=難しい”ではなく、競売=再生のチャンス”へ。
ゼロワンロジックは不動産再生のプロとしてあなたの一歩を全力でサポートします。
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入札前のリスク診断や、落札後の再生相談も受け付けています。
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